Демонтажът на стълбище е строителна дейност, която съчетава физическото разрушаване с инженерна преценка – особено при бетонни и носещи конструкции. Независимо дали става въпрос за вътрешно стълбище в апартамент, метална стълбищна конструкция или масивни бетонни стъпала в жилищен блок, грешката при демонтажа може да компрометира носещи елементи, да причини напуквания на стените или да наруши стабилността на цялата сграда.
В тази статия разглеждаме видовете стълбища, подхода при всеки тип и задължителните мерки за безопасност.
Кога се налага демонтаж на стълбище
Демонтажът на стълбище се налага при няколко типични ситуации, всяка от които изисква различен подход и ниво на инженерна подготовка.
При преустройство на апартамент или сграда промяната на разпределението нерядко включва премахване на вътрешно стълбище – при двуетажни апартаменти или при мезонети, в които се търси по-открито пространство. При цялостно преустройство стълбището е обект на демонтаж, когато е в лошо техническо или естетическо състояние и се подменя с ново.
При събаряне на сграда стълбищата са сред последните елементи, демонтирани преди пълното разрушаване. При опасни или амортизирани конструкции – особено при стари дървени стълби с прогнило дърво или при корозирали метални конструкции – демонтажът е въпрос на безопасност.
Видове стълбища и специфики при демонтажа
Материалът и начинът на изграждане определят изцяло метода на демонтаж, необходимата техника и рисковете в процеса.
Бетонни стълбища
Бетонните стълбища са технически най-сложни за демонтаж. При тях се налага използването на хидравлични чукове, специализирана техника за разбиване на бетон и режещи инструменти за стоманената армировка. Бетонните стълби могат да са излети на място – монолитни – или сглобяеми от стоманобетонни елементи. При монолитните конструкции демонтажът е последователен отгоре надолу – стъпало по стъпало – с внимателно разбиване без излишни вибрации в съседните носещи елементи. Армировката след разбиването на бетона се реже с ъглошлайф или газокислородна резачка.
Ключово: при носещи бетонни стълбища в жилищни блокове и многоетажни сгради демонтажът почти винаги изисква конструктивно становище от правоспособен инженер преди начало на работата. Стълбищата в панелни сгради нерядко са интегрална част от конструктивната схема и тяхното премахване без предварителни изчисления е сериозен риск. При такива обекти принципите за работа с носещи конструкции важат в пълна сила.
Метални стълбища
Металните стълбища са значително по-лесни за демонтаж от бетонните. При болтови конструкции е възможно поетапно разглобяване без рязане – откручват се болтовете и конструкцията се сваля на части. При заварени конструкции се налага рязане с ъглошлайф по заварките.
Предимството на металните стълбища: при добро техническо състояние те могат да се запазят и монтират другаде – или да се предадат за скрап. Металът има реална вторична стойност, която при по-масивни конструкции може да компенсира частично разходите по демонтажа.
Специфичен риск при метални стълбища: при демонтаж на по-горните нива е задължително временно укрепване или обезопасяване срещу внезапно падане на по-тежки елементи. Работата без предпазна конструкция при по-висока метална стълба е сред по-опасните ситуации в практиката.
Дървени стълбища
Дървените стълбища са технически най-лесни за демонтаж. Стъпалата се свалят едно по едно с развиване на винтове или с демонтьорски лост, перилата и балюстрадата се демонтират отделно. При дървени стълбища в добро структурно състояние материалът може да се запази за реставрация или за повторна употреба – особено при масивна стара дървесина от дъб или бор, с характерен вид, търсен в дизайнерски интериори.
При по-стари дървени стълбища в жилищни сгради преди 1960 г. е задължителна проверка за прогнило дърво преди демонтажа – при напреднала корозия конструкцията може да е нестабилна и да изисква укрепване преди физическото разглобяване.
Вътрешни срещу външни стълбища
Вътрешните стълбища представляват по-голямо предизвикателство откъм достъп и организация. Работното пространство е ограничено, прахът и отломките се разпространяват в жилищното пространство – необходима е надеждна изолация на работната зона с найлон. Конструктивното обследване е задължително, тъй като вътрешните стълбища по-често са свързани с носещи стени и подови плочи.
Външните стълбища предлагат по-добър достъп за техника, но при по-стари конструкции рискът от корозия и ерозия на материалите е по-висок. При демонтаж на масивно външно бетонно стълбище е реалистично да се наложи механизирана помощ с малогабаритен багер или хидравличен чук на кран. Отпадъците от такъв демонтаж – бетонни отломки и армировъчна стомана – изискват организирано почистване и извозване до лицензирано депо.
Демонтаж на стълбище стъпка по стъпка
Независимо от вида на стълбището, правилната последователност е определяща за безопасното изпълнение.
Подготвителен етап
Изключват се всички инсталации в работната зона – електрическа, водопроводна, при необходимост и газова. Поставят се предпазни огради и сигнализация. Работната зона се изолира от останалото пространство. Контейнерите за различните видове отпадъци се поставят предварително на достъпно място. При вътрешен демонтаж подовете и стените около стълбището се защитават с дебело фолио или строителни одеяла.
При бетонни и носещи стълбища се изготвя предварителен план за демонтажа с определена последователност на разрушаването. Особено внимание се обръща на точките на свързване между стълбището и носещите стени или плочи – те се разрязват внимателно, а не се разбиват с удари, за да се избегне предаване на вибрации към конструкцията. Принципите за безпрахово кьртене на бетон са особено важни при вътрешни стълбища в обитавани сгради.
Физически демонтаж
При всички видове стълбища работата е отгоре надолу – от последното стъпало към основата. Обратният ред създава нестабилност и риск от неконтролирано срутване на горните части. При бетонните стълби разбиването на всяко стъпало предшества преминаването към следващото – не се разбиват едновременно няколко нива. Армировката се реже след разбиването на бетона, не преди – при обратен ред бетонните блокове губят опора и падат неконтролирано.
При метални стълби демонтажът на перилата и парапетите предшества разглобяването на носещата конструкция. При дървените – стъпалата се свалят преди централния носач или стрингерите.
Управление на отпадъците след демонтаж на стълбище
Бетонните отломки, стоманената армировка, металните профили и дървото се разделят на място – смесването им увеличава разходите за депониране и намалява вторичната стойност на материалите. При демонтаж на стълбище в жилищна сграда обемът на отпадъците е значително по-голям от първоначалните очаквания.
При стандартно бетонно стълбище на три нива теглото на отпадъците надхвърля 2-3 тона – количество, изискващо организиран транспорт. За рециклирането на строителните отпадъци от демонтажа прочетете нашето ръководство за законосъобразно управление на строителните отпадъци.
Лични предпазни средства и безопасност при крътене на стълбище
При демонтаж на стълбище задължителните лични предпазни средства са: каска при всяка работа на височина над 1.5 метра, защитни очила при рязане и разбиване, маска за прах минимум FFP2 при бетон и FFP3 при по-стари конструкции с риск от азбест, антифони при работа с хидравличен чук или перфоратор, ръкавици с подсилена длан, работни обувки с метално бомбе.
При работа на по-висока метална или дървена стълба е задължителен предпазен колан с точка на закрепване. Пропускането на някое от тези средства при еднократна работа може да изглежда без последствия, но при по-масивни демонтажи рисковете са реални и последствията – сериозни!
Кога е задължителна помощта на специалисти
При носещи бетонни стълбища в жилищни блокове – задължително. При стълбища, интегрирани в носещи стени или свързани с подовите плочи – задължително. При всяко стълбище в сграда с повече от три етажа – силно препоръчително. При вътрешни стълбища в обитавани апартаменти с ограничено пространство – специализираният екип е по-бързото и по-безопасното решение.
За оглед и оферта за демонтаж на стълбище се свържете с екипа на фирма за кърти, чисти, извозва SofDestroy.com – правим безплатен оглед на обекта преди да дадем конкретна цена.
Часто задавани въпроси (FAQ) за къртене на стълбище
Цената зависи от типа, размера и достъпността на конструкцията. При стандартно вътрешно дървено стълбище с три нива - от 200 до 500 €. При метално - от 300 до 700 € в зависимост от сложността и скрап стойността на метала. При бетонно стълбище - от 500 € нагоре, в зависимост от обема бетон и армировка. Разходите за извозване на отпадъците се добавят отделно. За точна цена е необходим оглед.
При дървено стълбище с опитен екип - един работен ден. При метално - един до два дни. При бетонно стълбище с три нива - два до четири дни в зависимост от армировката и достъпа за техника. При сложни случаи с конструктивни особености - по-дълго.
При вътрешни стълбища в апартамент, свързани с промяна на разпределението - изисква се разрешение по реда на ЗУТ. При външни стълбища, вписани в кадастъра като елемент на сградата - изисква се уведомление до общинската администрация. При носещи стълбища в сгради с разрешение за строеж - задължителна конструктивна документация. При съмнение - проверете в местната техническа служба преди да започнете.
Да - стоманената армировка има реална скрап стойност. При стандартно бетонно стълбище количеството армировка варира от 50 до 200 килограма в зависимост от конструкцията. При актуална скрап цена около 0.15-0.20 € на килограм стойността е относително скромна, но при по-масивни конструкции може да се приспадне от общата цена на демонтажа.
